El sol, la playa y la gran oferta cultural y de ocio han convertido a Málaga en una de las regiones españolas más atractivas para vivir. Si tú también estás pensando en alquilar o comprar una vivienda en Málaga, ¡has llegado al lugar adecuado!
Empecemos diciendo que el precio de la vivienda en Málaga está en su punto más alto en la ciudad y sigue subiendo considerablemente, tanto para comprar como para alquilar. Además, cada vez son más los trabajadores extranjeros y del resto del país que aterrizan en la provincia. Esta alta demanda unida a la escasa oferta se traduce en unos precios altos tanto para venta como para alquiler.
¿Cuánto cuesta comprar o alquilar una casa en Málaga?
En diciembre de 2022, el precio de venta del metro cuadrado en la provincia de Málaga se sitúa en 2.787€. Esto supone un aumento del 13,5% con respecto al año pasado.
En relación al alquiler, el precio del metro cuadrado (también en fecha de diciembre del 2022) se sitúa en los 12,2 euros por metro cuadrado. Lo que se traduce en un aumento del 21,4% con respecto a diciembre de 2021.
¿Merece la pena comprar una casa en Málaga?
La respuesta es claramente sí. Los precios continúan en alza así que, si buscas hacerte con una casa como primera vivienda, te recomendamos que lo hagas cuanto antes.
Si por el contrario, buscas comprar una vivienda como segunda residencia, puedes disfrutarla el tiempo que quieras y alquilarla el resto. Así le obtienes un rendimiento económico a corto, medio o largo plazo.
También son muchos los que optan por comprar viviendas para su posterior alquiler. El índice de precios de viviendas en alquiler en la provincia de Málaga es el que más ha incrementado el coste interanual. Este tipo de compradores tienden a hacerse con el inmueble a través de una hipoteca que van subsanando mes a mes con el arrendamiento del mismo.
Además, hay estudios que sitúan el rendimiento de la inversión del mercado inmobiliario de Málaga en un valor del 5,5% en términos de rentabilidad. Es considerablemente superior a una inversión en bonos del Estado a 10 años.
Aunque es posible hacer predicciones analizando el mercado, es imposible determinar con certeza lo que va a ocurrir concretamente. Así que debe sopesar su elección con cuidado, recordando que en este momento y en los próximos años los bienes inmuebles son, según muchos expertos, una de las mejores inversiones del mercado.
Si estás pensando en alquilar o comprar una vivienda en Málaga, debe confiar en los expertos en la materia para asegurarte de optar por la mejor elección posible. Desde 1958, Rosh Real Estate vende y alquila preciosos inmuebles en la provincia de Málaga.
Para más información, contáctanos al 952 476 200 o visita nuestra página web. Y para estar al día de todo nuestro contenido, síguenos en nuestras redes sociales. Estamos en Facebook, Twitter y LinkedIn.
